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To PORT D ENVAUX
For sale Maison 5 rooms 106 m2
230 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Saintes

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 106 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to PORT D ENVAUX

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //

Vous en avez rêvé, 'CLAIRE' le fait : un pavillon plain pied et surtout plein SUD pour profiter de la lumière charentaise !! A 6 km de Saintes en direction de Port d'Envaux.
La large entrée nous offre tout de suite la vue dégagée sur les champs environnants. On se trouve comme aimantés vers la terrasse.
La pièce de vie est double, la cuisine ouverte. La circulation est fluide. La chaleur douce du poêle à granules se répand. Une pièce attenante est aujourd'hui aménagée en buanderie et ne demande qu'à évoluer.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle s'eau. Les WC sont séparés. Convecteurs électriques dans les chambres.
Assainissement individuel (contrôle en cours).

A l'extérieur 'CLAIRE' propose un garage de 25 m² avec porte motorisée, 3 abris pour ranger et bricoler, et surtout le jardin arboré, plein sud, les champs. La terrasse est si grande qu'elle devient le nouvel espace de vie pour l'été, avec l'ombre du tilleul si besoin.
'CLAIRE' annonce une saison des barbecues exceptionnelle !
Et pour les inconditionnels de la plage et du surf, Royan est à 45 min seulement.

Contactez-nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' CLAIRE' et échanger au sujet de votre projet d'achat.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE.
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES
1bis cours Reverseaux
17 100 SAINTES
saintes.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
230 000€
Maison
financial
No
649€
surfaces
106 m2
1 585 m2
indoor
Individuel
Poêle à granulés
Ouverte Aménagée Equipée
Bon
SUD
Radiateur
Bois + Electrique
3
1
5
Yes
1
1
1
geolocalisation
5 min
6 min
13 min
17350
France
6 Km
1
Sud
No
1
A vendre
PORT D ENVAUX
Campagne
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Par le toit
Yes
Ancien
Bon
Bois
others
No
No
No
No
1
No
No
No
Garage Fermé
No
No
image/svg+xml 224 7 image/svg+xml 7

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 450€ et 2 020€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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The consultant Le SUD !!!!!

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Julien BUSUTTIL
Directeur
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2 properties

the agency

1bis cours Reverseaux
17100 Saintes

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9 ad

District statistics

Average age

  • 18 %
  • 10 %
  • 16 %
  • 21 %
  • 22 %
  • 12 %

Household situations

  • 14 %
  • 17 %
  • 2 %
  • 34 %
  • 25 %
  • 8 %

Household incomes

  • 21 130 €/year

Professions

  • 9 %
  • 7 %
  • 8 %
  • 17 %
  • 1 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.