EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
En bordure de Charente, à 1km du bourg et ses commodités, 10 min de Saintes et 20 min de Cognac, 'FRANCONY' est une proposition très séduisante pour les amateurs de vie au grand air.
La maison est inondée par le soleil toute l'année, et par la Charente une fois en 1982.
Un bel escalier, de jolis planchers, et surtout de nombreuses et larges ouvertures plein sud pour une ambiance de grandes vacances. Terrasse et jardin arboré, parfaitement exposés.
Au rez-de-chaussée on trouve le salon avec insert, la pièce de vie avec cuisine ouverte, mais également plusieurs vastes espaces à aménager sur l'arrière. L'un deux, tout en pierre, accueillait confortablement un billard il y a peu !!
A l'étage 3 vastes chambres et une salle d'eau.
Sur la gauche le chai de plus de 23 m² au sol attend vos idées d'aménagement !!
'FRANCONY' est le projet idéal pour un jeune couple ou une famille remplie d'idées et d'enthousiasme afin d'entreprendre les travaux nécessaires. Le potentiel est évident !
La vie est belle par ici !
Côté technique : tout à l'égout, pompe à chaleur air/air, insert, fenêtres double vitrage PVC
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE
N'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous la présenter et d'échanger au sujet de votre projet d'achat.
saintes.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 769€ et 2 393€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.