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To CHANIERS
For sale Maison 5 rooms 95 m2
250 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Saintes

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 95 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to CHANIERS

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
'ENNEA' est un pavillon bien conçu, implanté au nord de Chaniers en zone non inondable.
A seulement 4 mn de Saintes et 45 mn des plages de Royan cachée dans une impasse.
Construite en 2023, elle propose une vie de plain-pied d'environ 95 m².
L'entrée donne sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte avec une lumière traversante.
Le côté nuit offre 3 chambres avec placard pour deux d'entre elles et un dressing à équiper pour la troisième.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne et un meuble double vasque.
WC séparé.
Une circulation aisée et baignée de lumière 'ENNEA' offre une vie facile.
Les ouvertures modernes d''ENNEA' contribuent à la belle luminosité de ce pavillon.
Un cellier et un garage attenant complètent le tout.
Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (clôtures, terrasses, portail) .

Côté technique :
Chauffage pompe à chaleur air/air (split)
Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude
Tout à l'égout.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE

N'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous la présenter et d'échanger au sujet de votre projet d'achat.
saintes.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
250 000€
Maison
financial
No
0€
surfaces
95 m2
1 380 m2
indoor
3
Individuel
Ouverte Aménagée Equipée
Très bon
SUD
Climatisation réversible
3
5
Yes
1
1
geolocalisation
2 min
2 min
9 min
17610
France
7 Km
1
Nord-Sud
No
0
A vendre
CHANIERS
outdoor
Excellent
PVC Double Vitrage
Yes
Neuf
Bon
Roulants électriques
others
No
No
No
No
No
No
1
2
No
No
No
Extérieur et couvert
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Monique (EI) VIGIER
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4 properties

the agency

1bis cours Reverseaux
17100 Saintes

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9 ad

District statistics

Average age

  • 15 %
  • 11 %
  • 16 %
  • 22 %
  • 25 %
  • 11 %

Household situations

  • 13 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 39 %
  • 23 %
  • 9 %

Household incomes

  • 13 770 €/year
  • 22 080 €/year
  • 35 750 €/year

Professions

  • 6 %
  • 4 %
  • 13 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 14 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.