- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Saint Georges Des Coteaux
- 7 pièces
- Référence VILLAMER
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EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
Bienvenue à la "VILLA - MER," une vaste villa familiale idéalement située à quelques minutes de Saintes, en direction de Rochefort. Ce bien rare a su préserver son caractère authentique et propose un cadre de vie spacieux et apaisant.
Une allée arborée vous guide vers cette propriété, nichée dans un cadre naturel soigné. La villa s'étend sur un terrain généreusement arboré et fleuri, avec plusieurs terrasses, une piscine et un pool house offrant de belles perspectives de détente et de convivialité en extérieur.
La villa dispose d'une grande salle de séjour, conçue pour recevoir et partager des moments autour de grandes tablées. Les différents espaces de vie, avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un salon d'hiver avec cheminée, vous offrent une atmosphère harmonieuse, où chaque pièce a son propre caractère. Les quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale et une mini-suite, s'ouvrent sur le parc et garantissent un cadre de vie serein.
La "VILLA - MER" est avant tout un lieu d'accueil où il fait bon vivre, conçu pour créer un quotidien équilibré, fonctionnel et ouvert aux moments partagés. L'architecture et les matériaux rappellent l'histoire de cette maison, tandis que l'énergie qui s'en dégage invite à s'y projeter et à imaginer un avenir à son image. Certes, des rénovations lui permettront de révéler tout son potentiel, mais ce projet est porté par une ambiance positive et inspirante.
Les nouveaux propriétaires de ce lieu auront l'opportunité de faire vivre à nouveau cette maison, d'y créer des souvenirs et de l'adapter à leurs propres envies.
Côté technique : chaudière fioul, cheminée avec insert, huisseries double vitrage, portail motorisé, raccordement tout à l'égout à prévoir.
Pour toute information, contactez-nous au 05 46 98 12 59. Nous serons heureux de vous présenter la "VILLA MER" et de discuter de votre projet d'achat.
Visite virtuelle disponible à l'agence.
saintes.stephaneplazaimmobilier.om
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 030€ et 4 150€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
