- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Appartement Saintes
- 4 pièces
- Référence POLSKA
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EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
POLSKA - Appartement duplex en dernier étage, terrasse avec vue, et box privé
À moins de deux kilomètres du centre-ville, dans le quartier prisé de Bellevue, découvrez 'POLSKA', un appartement duplex en dernier étage dans une résidence des années 90 entretenue, offrant grand jardin et piscine pour un cadre de vie privilégié.
Les atouts de 'POLSKA' :
- Superficie totale hors Loi Carrez : 105.70 m².
- Espaces lumineux et bien pensés : Ce duplex baigné de lumière propose une entrée, un vaste séjour double, prolongé par un balcon/terrasse de 12.30 m² avec une vue apaisante sur la végétation et la Charente qui se devine au loin.
- Confort et intimité : Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, idéales pour préserver l'intimité de chacun, complétées par deux salles d'eau, une à chaque niveau.
- Cuisine ouverte : Parfaite pour les moments conviviaux, donnant sur le salon spacieux et élégant.
- De nombreux espaces de rangements et placards.
Équipements rares et appréciables :
- Un box de plus de 12,55 m² fermé en sous-sol : un atout pratique pour le stationnement ou le stockage, avec une cave de 2.70 m² pour encore plus de rangements.
- Une piscine réservée aux résidents
- Un ascenseur : un accès confortable, particulièrement apprécié des familles et des seniors.
Atouts techniques : 'POLSKA' bénéficie d'un diagnostic énergétique satisfaisant, garantissant des dépenses maîtrisées grâce à un chauffage électrique et une isolation performants.
Cette adresse élégante n'attend que votre visite. Pour découvrir 'POLSKA', contactez nous au 05 46 98 12 59.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES
1 bis, cours Reverseaux
17100 SAINTES
saintes.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 085€ et 1 469€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
