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À PORT D ENVAUX
À vendre Maison 5 pièces 106 m2
230 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saintes

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 106 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
Maison à PORT D ENVAUX

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //

Vous en avez rêvé, 'CLAIRE' le fait : un pavillon plain pied et surtout plein SUD pour profiter de la lumière charentaise !! A 6 km de Saintes en direction de Port d'Envaux.
La large entrée nous offre tout de suite la vue dégagée sur les champs environnants. On se trouve comme aimantés vers la terrasse.
La pièce de vie est double, la cuisine ouverte. La circulation est fluide. La chaleur douce du poêle à granules se répand. Une pièce attenante est aujourd'hui aménagée en buanderie et ne demande qu'à évoluer.
Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle s'eau. Les WC sont séparés. Convecteurs électriques dans les chambres.
Assainissement individuel conforme (contrôle 2024).

A l'extérieur 'CLAIRE' propose un garage de 25 m² avec porte motorisée, 3 abris pour ranger et bricoler, et surtout le jardin arboré, plein sud, les champs. La terrasse est si grande qu'elle devient le nouvel espace de vie pour l'été, avec l'ombre du tilleul si besoin.
'CLAIRE' annonce une saison des barbecues exceptionnelle !
Et pour les inconditionnels de la plage et du surf, Royan est à 45 min seulement.

Contactez-nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' CLAIRE' et échanger au sujet de votre projet d'achat.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE.
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES
1bis cours Reverseaux
17 100 SAINTES
saintes.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
230 000€
Maison
aspects financiers
649€
surfaces
106 m2
1 585 m2
interieur
Individuel
Poêle à granulés
Ouverte Aménagée Equipée
Bon
SUD
Radiateur
Bois + Electrique
3
1
5
Oui
1
1
1
geolocalisation
5 min
6 min
13 min
17350
France
6 Km
1
Sud
Non
1
A vendre
Campagne
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Par le toit
Oui
Ancien
Bon
Bois
autres
Non
Non
Non
Non
1
Non
Non
Non
Garage Fermé
Non
Non
image/svg+xml 224 7 image/svg+xml 7

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 450€ et 2 020€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le SUD !!!!!

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Marie-Pierre (EI) COULAUD
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4 biens

l'agence

1bis cours Reverseaux
17100 Saintes

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11 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 18 %
  • 10 %
  • 16 %
  • 21 %
  • 22 %
  • 12 %

Situation des ménages

  • 14 %
  • 17 %
  • 2 %
  • 34 %
  • 25 %
  • 8 %

Revenus des ménages

  • 21 130 €/an

Professions

  • 9 %
  • 7 %
  • 8 %
  • 17 %
  • 1 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.