À CHANIERS
À vendre Maison 5 pièces 95 m²

250 000 € ^*

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES //
'ENNEA' est un pavillon bien conçu, implanté au nord de Chaniers en zone non inondable.
A seulement 4 mn de Saintes et 45 mn des plages de Royan cachée dans une impasse.
Construite en 2023, elle propose une vie de plain-pied d'environ 95 m².
L'entrée donne sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte avec une lumière traversante.
Le côté nuit offre 3 chambres avec placard pour deux d'entre elles et un dressing à équiper pour la troisième.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne et un meuble double vasque.
WC séparé.
Une circulation aisée et baignée de lumière 'ENNEA' offre une vie facile.
Les ouvertures modernes d''ENNEA' contribuent à la belle luminosité de ce pavillon.
Un cellier et un garage attenant complètent le tout.
Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (clôtures, terrasses, portail) .

Côté technique :
Chauffage pompe à chaleur air/air (split)
Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude
Tout à l'égout.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE

N'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous la présenter et d'échanger au sujet de votre projet d'achat.
saintes.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.